immobilie1-ID: 30838047 | Anbieter-ID: 23 053 133
Ansprechendes Reihenendhaus mit Garten und Keller in Bordesholm
329.000 €
Kaufpreis
118,12 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
In einer ruhigen Lage in Bordesholm liegt dieses ansprechende Reihenendhaus mit einem wunderschönen, gepflegten Garten.
Die Eingangspartie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires... mehr lesen
Die Eingangspartie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires... mehr lesen
In einer ruhigen Lage in Bordesholm liegt dieses ansprechende Reihenendhaus mit einem wunderschönen, gepflegten Garten.
Die Eingangspartie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, funktional und komfortabel für Besucher. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist durch große Fensterfronten nicht nur hell, sondern auch gut belüftet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine großzügige Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Die Terrassentür führt zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seinem attraktiven Design zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während man die Natur genießen kann.
Eine schöne Holztreppe führt in die zweite Etage des Hauses. Dort erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für komfortable Betten, geräumige Kleiderschränke und sogar Schreibtische bieten. Die freundliche Atmosphäre dieser Räume erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist angenehm hell und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie eine geräumige Schranklösung, ideal zum Zurückziehen und Entspannen. Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Armaturen und bietet eine geräumige Dusche sowie eine komfortable Badewanne, um Alltagstauglichkeit und Entspannung zu gewährleisten.
Das Studio ist ein einladender Raum mit angenehmer Atmosphäre. Die Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, luftige Umgebung. Diese natürliche Beleuchtung trägt zu einem angenehmen Arbeits- oder Spielbereich bei, der funktional und komfortabel ist. Die Größe des Zimmers erlaubt verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es als kinderfreundliches Spielzimmer oder als inspirierendes Home-Office. Die schrägen Dachwände verleihen dem Raum eine gemütliche Note. Das Haus umfasst zudem einen vollständigen Kellerbereich. Neben dem Raum für die Heizungsanlage gibt es einen separaten Hobbyraum sowie einen weiteren Raum für hauswirtschaftliche Zwecke. Eine Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte komplettieren dieses attraktive Reihenendhaus in Bordesholm.
Die Immobilie ist seit August 2016 vermietet, mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 942 Euro. Eine Nutzung nach Eigenbedarf ist möglich. Ein 360-Grad-Rundgang der Immobilie ist im Exposé verfügbar. Durch das Scannen des QR-Codes können alle Räume besichtigt und sogar Maße genommen werden, um zu prüfen, ob Ihre Möbel passen. Viel Vergnügen dabei.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Eingangspartie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, funktional und komfortabel für Besucher. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist durch große Fensterfronten nicht nur hell, sondern auch gut belüftet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine großzügige Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Die Terrassentür führt zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seinem attraktiven Design zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während man die Natur genießen kann.
Eine schöne Holztreppe führt in die zweite Etage des Hauses. Dort erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für komfortable Betten, geräumige Kleiderschränke und sogar Schreibtische bieten. Die freundliche Atmosphäre dieser Räume erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist angenehm hell und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie eine geräumige Schranklösung, ideal zum Zurückziehen und Entspannen. Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Armaturen und bietet eine geräumige Dusche sowie eine komfortable Badewanne, um Alltagstauglichkeit und Entspannung zu gewährleisten.
Das Studio ist ein einladender Raum mit angenehmer Atmosphäre. Die Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, luftige Umgebung. Diese natürliche Beleuchtung trägt zu einem angenehmen Arbeits- oder Spielbereich bei, der funktional und komfortabel ist. Die Größe des Zimmers erlaubt verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es als kinderfreundliches Spielzimmer oder als inspirierendes Home-Office. Die schrägen Dachwände verleihen dem Raum eine gemütliche Note. Das Haus umfasst zudem einen vollständigen Kellerbereich. Neben dem Raum für die Heizungsanlage gibt es einen separaten Hobbyraum sowie einen weiteren Raum für hauswirtschaftliche Zwecke. Eine Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte komplettieren dieses attraktive Reihenendhaus in Bordesholm.
Die Immobilie ist seit August 2016 vermietet, mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 942 Euro. Eine Nutzung nach Eigenbedarf ist möglich. Ein 360-Grad-Rundgang der Immobilie ist im Exposé verfügbar. Durch das Scannen des QR-Codes können alle Räume besichtigt und sogar Maße genommen werden, um zu prüfen, ob Ihre Möbel passen. Viel Vergnügen dabei.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In einer ruhigen Lage in Bordesholm liegt dieses ansprechende Reihenendhaus mit einem wunderschönen, gepflegten Garten.
Die Eingangspartie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, funktional und komfortabel für Besucher. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist durch große Fensterfronten nicht nur hell, sondern auch gut belüftet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine großzügige Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Die Terrassentür führt zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seinem attraktiven Design zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während man die Natur genießen kann.
Eine schöne Holztreppe führt in die zweite Etage des Hauses. Dort erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für komfortable Betten, geräumige Kleiderschränke und sogar Schreibtische bieten. Die freundliche Atmosphäre dieser Räume erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist angenehm hell und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie eine geräumige Schranklösung, ideal zum Zurückziehen und Entspannen. Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Armaturen und bietet eine geräumige Dusche sowie eine komfortable Badewanne, um Alltagstauglichkeit und Entspannung zu gewährleisten.
Das Studio ist ein einladender Raum mit angenehmer Atmosphäre. Die Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, luftige Umgebung. Diese natürliche Beleuchtung trägt zu einem angenehmen Arbeits- oder Spielbereich bei, der funktional und komfortabel ist. Die Größe des Zimmers erlaubt verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es als kinderfreundliches Spielzimmer oder als inspirierendes Home-Office. Die schrägen Dachwände verleihen dem Raum eine gemütliche Note. Das Haus umfasst zudem einen vollständigen Kellerbereich. Neben dem Raum für die Heizungsanlage gibt es einen separaten Hobbyraum sowie einen weiteren Raum für hauswirtschaftliche Zwecke. Eine Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte komplettieren dieses attraktive Reihenendhaus in Bordesholm.
Die Immobilie ist seit August 2016 vermietet, mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 942 Euro. Eine Nutzung nach Eigenbedarf ist möglich. Ein 360-Grad-Rundgang der Immobilie ist im Exposé verfügbar. Durch das Scannen des QR-Codes können alle Räume besichtigt und sogar Maße genommen werden, um zu prüfen, ob Ihre Möbel passen. Viel Vergnügen dabei.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Eingangspartie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, funktional und komfortabel für Besucher. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist durch große Fensterfronten nicht nur hell, sondern auch gut belüftet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine großzügige Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Die Terrassentür führt zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seinem attraktiven Design zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während man die Natur genießen kann.
Eine schöne Holztreppe führt in die zweite Etage des Hauses. Dort erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für komfortable Betten, geräumige Kleiderschränke und sogar Schreibtische bieten. Die freundliche Atmosphäre dieser Räume erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist angenehm hell und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie eine geräumige Schranklösung, ideal zum Zurückziehen und Entspannen. Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Armaturen und bietet eine geräumige Dusche sowie eine komfortable Badewanne, um Alltagstauglichkeit und Entspannung zu gewährleisten.
Das Studio ist ein einladender Raum mit angenehmer Atmosphäre. Die Veluxfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, luftige Umgebung. Diese natürliche Beleuchtung trägt zu einem angenehmen Arbeits- oder Spielbereich bei, der funktional und komfortabel ist. Die Größe des Zimmers erlaubt verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es als kinderfreundliches Spielzimmer oder als inspirierendes Home-Office. Die schrägen Dachwände verleihen dem Raum eine gemütliche Note. Das Haus umfasst zudem einen vollständigen Kellerbereich. Neben dem Raum für die Heizungsanlage gibt es einen separaten Hobbyraum sowie einen weiteren Raum für hauswirtschaftliche Zwecke. Eine Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte komplettieren dieses attraktive Reihenendhaus in Bordesholm.
Die Immobilie ist seit August 2016 vermietet, mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 942 Euro. Eine Nutzung nach Eigenbedarf ist möglich. Ein 360-Grad-Rundgang der Immobilie ist im Exposé verfügbar. Durch das Scannen des QR-Codes können alle Räume besichtigt und sogar Maße genommen werden, um zu prüfen, ob Ihre Möbel passen. Viel Vergnügen dabei.
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Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,12 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)622 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage
- Vollkeller
- Süd-Terrasse mit Markise
- Großer Garten mit Gerätehaus
- 2014 umfassend modernisiert
- Eingewachsenes Grundstück
- Ruhige Lage
- Gäste-WC
- Ausgebautes Studio
- Vollkeller
- Süd-Terrasse mit Markise
- Großer Garten mit Gerätehaus
- 2014 umfassend modernisiert
- Eingewachsenes Grundstück
- Ruhige Lage
- Gäste-WC
- Ausgebautes Studio
- Garage
- Vollkeller
- Süd-Terrasse mit Markise
- Großer Garten mit Gerätehaus
- 2014 umfassend modernisiert
- Eingewachsenes Grundstück
- Ruhige Lage
- Gäste-WC
- Ausgebautes Studio
- Vollkeller
- Süd-Terrasse mit Markise
- Großer Garten mit Gerätehaus
- 2014 umfassend modernisiert
- Eingewachsenes Grundstück
- Ruhige Lage
- Gäste-WC
- Ausgebautes Studio
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bordesholm liegt eingebettet in eine malerische und geschichtsträchtige Umgebung und hat sich zusammen mit den umliegenden Gemeinden zu einem zentralen Anlaufpunkt in der idyllischen ländlichen Region zwischen Kiel und Neumünster entwickelt. Diese...
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Bordesholm liegt eingebettet in eine malerische und geschichtsträchtige Umgebung und hat sich zusammen mit den umliegenden Gemeinden zu einem zentralen Anlaufpunkt in der idyllischen ländlichen Region zwischen Kiel und Neumünster entwickelt. Diese Ortschaft bietet eine breite Palette an öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Von Supermärkten über Getränkemärkte bis hin zu Tankstellen, Blumenläden, Boutiquen, Elektrogeschäften, Fahrradhändlern, Fotografen und Geschäften für Gardinen und Haushaltswaren ist alles vor Ort vorhanden. Auch Teeläden und Süßwarengeschäfte tragen zur vielfältigen Einkaufsmöglichkeit bei.
Bordesholm erweist sich zudem als bedeutender Standort für Banken und Versicherungen und bietet den Vorteil eines gut vernetzten Bahnhofs mit umfassenden Zugverbindungen. Die exzellente medizinische Versorgung trägt ebenso zur Attraktivität des Wohnortes bei wie das solide ausgebaute Schulwesen, das von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule reicht.
Das Freizeitangebot in Bordesholm ist durch zahlreiche Vereine gekennzeichnet, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten und somit den Freizeitwert und die Lebensqualität der Einwohner steigern. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A7 und A215 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Kiel und Neumünster, jeweils in nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit. Selbst Hamburg liegt lediglich 45 Minuten entfernt und ist somit ebenfalls bequem erreichbar.
Bordesholm erweist sich zudem als bedeutender Standort für Banken und Versicherungen und bietet den Vorteil eines gut vernetzten Bahnhofs mit umfassenden Zugverbindungen. Die exzellente medizinische Versorgung trägt ebenso zur Attraktivität des Wohnortes bei wie das solide ausgebaute Schulwesen, das von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule reicht.
Das Freizeitangebot in Bordesholm ist durch zahlreiche Vereine gekennzeichnet, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten und somit den Freizeitwert und die Lebensqualität der Einwohner steigern. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A7 und A215 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Kiel und Neumünster, jeweils in nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit. Selbst Hamburg liegt lediglich 45 Minuten entfernt und ist somit ebenfalls bequem erreichbar.
Bordesholm liegt eingebettet in eine malerische und geschichtsträchtige Umgebung und hat sich zusammen mit den umliegenden Gemeinden zu einem zentralen Anlaufpunkt in der idyllischen ländlichen Region zwischen Kiel und Neumünster entwickelt. Diese Ortschaft bietet eine breite Palette an öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Von Supermärkten über Getränkemärkte bis hin zu Tankstellen, Blumenläden, Boutiquen, Elektrogeschäften, Fahrradhändlern, Fotografen und Geschäften für Gardinen und Haushaltswaren ist alles vor Ort vorhanden. Auch Teeläden und Süßwarengeschäfte tragen zur vielfältigen Einkaufsmöglichkeit bei.
Bordesholm erweist sich zudem als bedeutender Standort für Banken und Versicherungen und bietet den Vorteil eines gut vernetzten Bahnhofs mit umfassenden Zugverbindungen. Die exzellente medizinische Versorgung trägt ebenso zur Attraktivität des Wohnortes bei wie das solide ausgebaute Schulwesen, das von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule reicht.
Das Freizeitangebot in Bordesholm ist durch zahlreiche Vereine gekennzeichnet, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten und somit den Freizeitwert und die Lebensqualität der Einwohner steigern. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A7 und A215 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Kiel und Neumünster, jeweils in nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit. Selbst Hamburg liegt lediglich 45 Minuten entfernt und ist somit ebenfalls bequem erreichbar.
Bordesholm erweist sich zudem als bedeutender Standort für Banken und Versicherungen und bietet den Vorteil eines gut vernetzten Bahnhofs mit umfassenden Zugverbindungen. Die exzellente medizinische Versorgung trägt ebenso zur Attraktivität des Wohnortes bei wie das solide ausgebaute Schulwesen, das von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule reicht.
Das Freizeitangebot in Bordesholm ist durch zahlreiche Vereine gekennzeichnet, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten und somit den Freizeitwert und die Lebensqualität der Einwohner steigern. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A7 und A215 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Kiel und Neumünster, jeweils in nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit. Selbst Hamburg liegt lediglich 45 Minuten entfernt und ist somit ebenfalls bequem erreichbar.
24582 Bordesholm · Bordesholm · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Herr Marco Knodel
von Poll Immobilien GmbH
Dänische Straße 40,
24103 Kiel
24103 Kiel
Johannisstraße 1a ,
24306 Plön
24306 Plön
+49 431 - 98 26 04 0
von Poll Immobilien GmbH
Johannisstraße 1a ,
24306 Plön
24306 Plön
+49 (0)4522 - 76 56 97 0
marco.knodel@von-poll.com
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